Mietrecht

Ob es um Wohn-, Gewerbe- oder Pachtverträge geht, bei FAIRWAY sind Sie als Mieter und Vermieter an der richtigen Adresse. Der Schwerpunkt unserer Spezialisten liegt dabei in erster Linie auf der anwendbaren Gesetzgebung. Diese ist nämlich unterschiedlich. Sowohl für Mieter als auch für Vermieter gibt es stets verschiedene Elemente, die von entscheidender Bedeutung sein können. Die Gesetzgebung zum Wohnmietrecht unterscheidet sich von der zum Gewerbemietrecht, die wiederum von der Pachtgesetzgebung abweicht.

Warum ein Anwalt für Mietrecht?

Sind Sie Mieter oder Vermieter und wissen Sie selbst nicht weiter? Bietet das Lesen Ihres Vertrags keine Lösung oder stehen Sie kurz davor, zu vermieten oder zu mieten und möchten Sie gerade einen wasserdichten und klaren Vertrag?

Wir liefern für jede spezifische Situation die passende Vereinbarung, selbstverständlich mit besonderem Augenmerk und Beratung zu den allgemeinen Geschäftsbedingungen oder "Kleingedruckten". Diese sind nämlich, genauso wie bei anderen Vereinbarungen, sehr wichtig. Sie haben eine doppelte Funktion. Einerseits stärken sie Ihre kommerzielle Position und andererseits schützen sie Ihre Rechtsposition, indem sie beispielsweise bei verspäteter Zahlung der Miete Zinsen erheben.

Stehen Sie kurz davor, Ihr Gebäude zu vermieten? Lassen Sie sich von unseren Mietrechtsspezialisten beraten. Im Falle von Problemen möchten Sie schließlich nicht vor vollendete Tatsachen gestellt werden.

Mein Mieter zahlt die Miete nicht, was nun?

Auf gut Deutsch eine unangenehme Situation. Sie haben Ihr Mieteigentum natürlich für die Mieteinnahmen gekauft und verlassen sich auf die Mietzahlungen. Was tun, wenn Ihr Mieter die Miete nicht bezahlt? Sie können Ihren Mieter nicht einfach auf die Straße setzen und wieder über das Gebäude verfügen.

Kontaktieren Sie den Mieter

Nehmen Sie zunächst Kontakt mit dem Mieter auf, wenn die Mietzahlungen nicht oder verspätet erfolgen. Zahlt der Mieter immer noch nicht? Senden Sie dann rechtzeitig eine einschreibenmäßige Mahnung. Darin fordern Sie den Mieter auf, innerhalb einer festgelegten Frist zu zahlen.

Keine Reaktion auf die Mahnung?

Dann müssen Sie sich leider an den Friedensrichter wenden. Dies kann über ein Vermittlungsverfahren oder ein gerichtliches Verfahren erfolgen. Besonders für letzteres Verfahren wird die Unterstützung eines Anwalts für Mietrecht empfohlen. Nutzen Sie daher die Dienste eines spezialisierten Anwalts für Mietrecht bei FAIRWAY. Ihr Mieteigentum ist schließlich nicht umsonst ein Mieteigentum.

Fragen zu Ihrer eigenen Situation?

Wenn Sie Fragen zur Mietrecht haben, zögern Sie nicht, sich an unsere Kanzlei zu wenden, damit wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen können.